3YARDS Neue Bahnhofstraße 9 - 17

+49 (0)30 600 31 55 - 01

3YARDS - hochwertige Büroflächen in aufwendig sanierten Denkmalgebäude

3YARDS

Adresse
3YARDS
Neue Bahnhofstraße 9 - 17
10245 Berlin
Friedrichshain-Kreuzberg

Verfügbar ab
2. Quartal, 2027

Fläche
bis 18.000 m²

Teilbar ab m²
ab 3.000 m²

Mietpreis ab m²
ab 35,00 €

Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

STELLPLÄTZE: 31 TG-Stellplätze + E-Ladestationen vorhanden, 387 Fahrradstellplätze
ZERTIFIZIERUNG: DGNB Platin, WELL, WiredScore, ZERO CO2-Emissionen
BALKON/TERRASSE: Dachterrassen und Dachgärten
BESONDERHEITEN: Businesslounge mit Café im EG, Duschen im EG & Umkleiden (140 Locker), Konferenzbereich und Corporate Apartments im Objekt
KELLER/LAGER: 1.053 m² Lagerfläche
EDV: Doppelboden für EDV

Grundrisse

Grundriss Regelgeschoss ca. 5.495 m² (teilbar ab ca. 380 m²)

Grundriss EG - ca. 1.112 m² (teilbar ab ca. 329 m²)

Grundriss 1. OG - ca. 4.696 m² (teilbar ab ca. 363 m²)

Grundriss 2. OG - ca. 5.476 m² (teilbar ab ca. 358 m²)

Grundriss 3. OG ca. 5.495 m² (teilbar ab ca. 380 m²)

Grundirss 4. OG - ca. 4.763 m² (teilbar ab ca. 473 m²)

Grundriss 5. OG - ca. 5.553 m² (teilbar ab ca. 369 m²)

Grundriss Glariebebene - ca. 2.159 m² (teilbar ab ca. 262 m²)

Anbindung

Flughafen-BER
21,9 km

Fernverkehr
450 m

U-Bahn
2 km

S-Bahn
450 m

Flughafen-Express
450 m

Tram
120 m

Bus
120 m

Regionalverkehr
450 m

Karte

Ansprechpartner

Philipp Schulz

Tel.: +49 (0)30 600 31 55 - 01
E-Mail.:

Exposé anfragen

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